「ビジネス」の本当の正体「補足」(日の売り上げ2万円からがプロの領域)2

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どの「経営者」にしても、1軒目の店舗が「成功」

したからこそ、2軒目や新たな「ビジネス」を展開

することが可能になります。つまりは「1軒目」は

《何としてでも、どんな手を使っても「成功」しなけ
ればいけないのです。》

「飲食店でも」「物販店でもやるか?」なんて「甘い」

認識から脱出して、「何としてでも成功させる!」と

いう「志」を固め、「これなら売れる筈だ」「ここなら

売れる筈だ」という、《「必殺技」や「戦略」を含めた

新たな「具体的な次元」に移ることが、ここで必要に

なります。》この新たな「具体的な次元」に移れば、

「具体的」に出店する「店舗の選定」「リサーチ」が

必要になってきますが、いくらそこで「勝算」が有った

としても「プロ」は、ここから「慎重」に「熟慮」を

重ねます。《それは「立地」と「家賃」の関係です。》

もちろん「都市」によって、それは大きく変わりますが

「店舗の家賃」というものは「賃貸住宅の家賃」よりも

当然「高く」設定されており、基本「賃貸住宅の約1.5倍

以上」に設定されています。「広さ」によっても大きく

変わりますが、例えば「6坪~10坪」の平均的な

「店舗面積」で「裏通り」で「約10万~12万円」、

人通りの多い「表通り」なら「約18万~20万円」位が

目安となります。「いいですか?」

《「家賃」というものは「家主」と「不動産屋」が
「熟慮」した、「生かさず、殺さず」の「ギリギリ
上限値」に予め「設定」されているものです。》

「これぐらい、取れるか?」という「ギリギリ」です。

そこで、《「プロ」の世界の「売り上げ」とは、日売り

で「2万円」から。》と言われます。仮に「家賃」が

「20万円」だとして、「日売りが2万円」なら月売りは

休み無しでも「60万円」。そこから「家賃20万円」を

払ったとして「残りは40万円」、「商品や具材」の

支払い、つまり「原価率」が「50%」なら「30万円」

仕入先に支払うと《残りの、あなたの粗利益は「10万円」

しか残りません。》あなた「一人」でやってもです。

これが「2万円から」の理由です。でも日売り「3万円」

になると話は変わります。「月売り」は「90万円」に

なりますから、「家賃20万」「商品、具材費30万」を

支払っても、手元には「40万円」残ります。

「分かりますか?」「大きな違いなのです!!」

もちろん、これは「商品単価」と「原価仕入れ値」に

よって大きく変わりますし、店舗運営には更に「雑費」

「経費」が発生するものですが、これが「ビジネス」

の「正体」というものなのです。

《「固定費」としての「家賃」の割合は非常に「大きい」
もので、売り上げ全体からの「割合」が「三分の一以下」
で収まらないと、実質「経営」は「立ち行かない」のです》

あなたが「店舗」を考えるより昔から「経営」されている

「店舗」は、「地権者店舗」が多く、「家賃」は掛からない

場合や、昔から「店舗」を借りていて「未だ家賃が安い」

場合が多いのです。だから「上手く」行ってる訳で、

だから「ちゃんと、考えましょう!!」。

更に、続けていきましょう!!

「氣塾」代表 木村丈彦


氣塾 呼吸気功 教室 古式マスターヨーガ 武当派太極内丹法
陰の氣を操るインド古式マスターヨーガと陽の氣を操る中国武当派太極内丹法を伝授する呼吸気功教室です

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